Szada, központ közelében építési telek, 25.900.000

Szada, központ közelében építési telek, 25.900.000

 

Szadán, kiváló helyen, a központ közelében, aszfaltozott, kis forgalmú, egyirányú utcában eladó 1231 nm-es építési telek!

Jelenlegi szabályozás szerint beépíthetőség 30%, 5 m-es orommagasság, szabadon álló, maximum 2 lakásos társasház építhető. Lf-2 övezet.

A telek 24 méter széles, így társasház is építhető!

Az ingatlan előtt minden közmű rendelkezésre áll. 

3 oldalról bekerített, a 4. oldal kerítése is készül.

Központ gyalog 5 percre.

Amennyiben megtetszett az ajánlatom, hívhat akár hétvégén is, nem messze lakom, elég rugalmasan meg tudom mutatni az ingatlant!

További ingatlanok is szerepelnek a kínálatunkban, személyesen és telefonon is érdeklődhet. 

Üdvözlettel: Tóth János, a SZADAI ingatlanközvetítő.
Irodánk címe: 2111. Szada, Dózsa György út 80.
Félfogadás előzetes egyeztetés után.

Szada, központban családi ház, 38.900.000

Szada, központban családi ház, 38.900.000

Szadán, a központ közvetlen közelében eladó 451 nm-es telken lévő, 140 nm-es, 3 szintes, 4 szobás, jó állapotú családi ház.

A telek szabályos téglalap alakú, a ház az utcafrontra épült 1970-ben. 

3 szintes: alsó szinten (mely külön bejáratú) szoba, konyha, kamra, fürdő-wc került kialakításra. Teljesen kész, kivéve a fürdőszobát, ott még a burkolás van hátra.

Középső szinten előszoba, szoba, konyha található. Kiegészítő fűtés a szoba és a konyha között cserépkályha.

Felső szinten (félemelet magasságban) közlekedő, két különnyíló szoba, fürdő és wc került kialakításra. A szobák laminált padlósak, két szoba között cserépkályha is található, az egyik szobából erkély nyílik, csendesek, mivel nem a főútra néznek! Szép a kilátás az Illés-tetőre!!!

Az ingatlan középső és felső szintjének fűtését fali gázkazán fali gázkazán biztosítja elsődlegesen.

Gépkocsi tárolás fedett ebállóban biztosított.

Kerti tároló rendelkezésre áll.

Öntözést ásott kút biztosítja. 

Az alsó szintin nincs gáz bevezetve, a villanyt és a melegvizet a felső lakásból kapja. Szükség szerint minden közmű almérővel ellátható, így teljes értékű külön lakás lehet, akár társasházként megosztva is!

A nyílászárók mindenhol ki lettek cserélve, hőszigetelt kivitelűek. A konyhabútor akár maradhat is.

A ház tényleg központi helyen van, mindössze pár lépés az ABC, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár.

Összegezve:

Központi helyen lévő, jó állapotú családi ház, mely akár két generációnak is alkalmas, illetve az alsó szint bérbe is adható!

Amennyiben megtetszett az ajánlatom, hívhat akár hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan. 

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! 

Üdvözlettel: Tóth János, a SZADAI ingatlanközvetítő.

 

 

Veresegyház, központ közelében építési telek, 39.900.000

Veresegyház, központ közelében építési telek, 39.900.000

Veresegyházon, kiváló helyen, a központtól mindössze 350 méterre, mégis csendes, kis forgalmú utcában eladó 1601 nm-es építési telek!

Az ingatlan aszfaltozott utcában található, utcafrontja 17,79 m, 90,1 m hosszú.

Akár többlakásos társasház is építhető rá.

Minden közmű a telek előtt megtalálható!

A telek utcától felfelé emelkedő, a felső részre történő építés esetén panorámás!

Amennyiben megtetszett az ajánlatom, hívhat akár hétvégén is, nem messze lakom, rugalmasan meg tudom mutatni az ingatlant, de akár Ön is megnézheti egyedül is, a telekre be lehet menni.

További ingatlanok is szerepelnek a kínálatunkban, személyesen és telefonon is érdeklődhet. 

Üdvözlettel: Tóth János, a SZADAI ingatlanközvetítő.

Szada, panorámás építési telek, 25.000.000

Szada, panorámás építési telek, 25.000.000

Szadán, kiváló helyen, a Szabadság utcában eladó 3580 nm-es, panorámás építési telek!

Az ingatlan aszfaltozott utcában található, 38,9 m széles, 72,43 m illetve 86,9 m hosszú.

Jelenlegi szabályozás szerint beépíthetőség 30 %, 5 m-es orommagasságú, akár két lakásos társasház építhető rá.

Minden közmű a telek előtt megtalálható!

Lf-2-es övezet:

A területen – ha a sajátos építési előírások másként nem szabályozzák – elhelyezhető:
-lakóépület
-kereskedelmi, szolgáltató, 
-szálláshely szolgáltató 
-kézműipari építmény 
-helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, 
-a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró – nem nagyüzemi – gazdasági tevékenység céljára szolgáló építmény.

Az 1 gépjármű/1 lakás gépjármű elhelyezési igény 100%-át a telken belül kell kielégíteni. Garázs fő rendeltetésű épülettel egy tömegben vagy külön helyezhető el.

Legkisebb zöldfelület mértéke 50%.

Amennyiben megtetszett az ajánlatom, hívhat akár hétvégén is, nem messze lakom, rugalmasan meg tudom mutatni az ingatlant!

További ingatlanok is szerepelnek a kínálatunkban, személyesen és telefonon is érdeklődhet. 

Üdvözlettel: Tóth János, a SZADAI ingatlanközvetítő.
Irodánk címe: Szada, Dózsa György út 80. (COOP ABC mellett).

Szada, Aranyhegyen épülő ikerházak, 64.900.000

Szada, Aranyhegyen épülő ikerházak, 64.900.000

Szadán, az Aranyhegyen épülő ikerházat kínálunk eladásra!

Az 1500 nm-es telken épülő egy szintes házak bruttó 150 négyzetméteresek. Hasznos terület 118 nm, valamint 32 nm teraszkapcsolat.

A házak szinteltolással készülnek, nappali+3 hálószobásak. Autó tárolására garázs rendelkezésre áll.

Falazat 30-as N+F tégla, rajta 15 cm-es grafitos szigetelés.

A burkolatok igény szerint választhatók.

Átadás: 2019.

CSOK igénybe vehető!

Szada, 400 nm-es, panorámás családi ház, 91.000.000

Szada, 400 nm-es, panorámás családi ház, 91.000.000

Szadán, a Szőlőhegyen eladó 1511 nm-es telken lévő, bruttó 400 nm-es, 3 szintes, dupla garázsos, PANORÁMÁS családi ház.

A családi ház 2009-ben épült, Porotherm 44-es téglából. 
Szintek között vasbetongerendás Porotherm béléstetes födém, 5 cm,-es lépésálló Nikecell minden födémen.

3 szintes, alsó szint bruttó 100 nm, nettó 61 nm.
Földszint bruttó 213 nm, nettó 171 nm.
Tetőtér bruttó 84 nm, nettó 46 nm. 

A házban 3 fürdőszoba és 5 wc található.

Nyílászárók hőszigetelt műanyag kivitelűek.redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek.
Fűtésről Baxi kazán gondoskodik, kiegészítve egy 9 kW-os, öntöttvasbetétes cserépkályhával, valamint 2 db. hűtő-fűtő klímával.
Az egész ingatlanban padlófűtés lett kiépítve, mely körönként zárható.

Az elektromos áram kiegészítésre 5 kW-os napelem rendszer került kiépítésre.
Melegvíz készítéshez napkollektor rendelkezésre áll, 300 literes tartállyal.

Esővíz gyűjtésére 10 köbméteres tároló szolgál.

Az épület biztonságáról riasztó és kamerarendszer gondoskodik.

A konyha beépített, gépesített.

Az ingatlan 3 bejárattal rendelkezik, 1 gk. bejárat a dupla garázshoz, 2 személybejárat.
Egyik a főbejárat, másik a kialakított orvosi rendelőhöz.

A két beállásos garázs nagyobb gépkocsiknak is elegendő, motorizált kapuval ellátott.

A megadott négyzetmétereken kívül van minden szinten terasz, alsó szintnél fedett sütögetőhely.

Áramkimaradás esetén igazán nagy szolgálatot tesz a 24 órás, szünetmentes egység.

Az ingatlanból gyönyörű panorámásban gyönyörködhetünk.
A telken több termő gyümölcsfa is van. 

Összegezve:

Kiváló helyen lévő, jó állapotú, nagyobb családnak is kiválóan alkalmas családi ház, ide tényleg csak költözni kell!

Amennyiben megtetszett az ajánlatom, kérem, hívjon akár hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan, nem messze lakom, nagyon jól ismerem a környéket! 

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! 

Üdvözlettel: Tóth János, a SZADAI ingatlanközvetítő.
Irodánk címe: Szada, Dózsa György út 80. (COOP ABC mellett).

Szada, Földvár utcában építési telkek, 15.800.000

Szada, Földvár utcában építési telkek, 15.800.000

Szadán, kiváló helyen, a Földvár utcában eladó 2 db. egymás mellett lévő, 1343, illetve 1345 nm-es építési telek!

Jelenlegi szabályozás szerint beépíthetőség 20 %, 5 m-es orommagasság, oldalhatáros ingatlan építhető.

A telek előtt minden közmű megtalálható, csatorna már be van kötve.

A két telek együtt 28 m széles utcafrontú.

Az ár tartalmazza az ÁFA-t, a meghirdetett ár telkenként értendő!

Amennyiben megtetszett az ajánlatom, hívhat akár hétvégén is, nem messze lakom, elég rugalmasan meg tudom mutatni az ingatlant!

További ingatlanok is szerepelnek a kínálatunkban, személyesen és telefonon is érdeklődhet. 

Üdvözlettel: Tóth János, a SZADAI ingatlanközvetítő.
Irodánk címe: Szada, Dózsa György út 80. (COOP ABC mellett).

Szada, ÖRÖKPANORÁMÁS építési telek, 25.200.000

Szada, ÖRÖKPANORÁMÁS építési telek, 25.200.000

Szadán, kiváló helyen, a Zalagyöngye utcában eladó 1677 nm-es, ÖRÖKPANORÁMÁS építési telek!

Jelenlegi szabályozás szerint beépíthetőség 30%, 5 m-es orommagasság, szabadon álló, maximum 2 lakásos társasház építhető.

A telek 27,7m széles, 60 m hosszú!

A telek előtt minden közmű megtalálható.

Az ár tartalmazza az ÁFA-t!

Amennyiben megtetszett az ajánlatom, hívhat akár hétvégén is, nem messze lakom, elég rugalmasan meg tudom mutatni az ingatlant!

További ingatlanok is szerepelnek a kínálatunkban, személyesen és telefonon is érdeklődhet. 

Üdvözlettel: Tóth János, a SZADAI ingatlanközvetítő.
Irodánk címe: Szada, Dózsa György út 80. (COOP ABC mellett).

Szada, Arany János utcában családi ház, 49.000.000

Szada, Arany János utcában családi ház, 49.000.000

 

Szadán, az Arany János utcában 1242 nm-es telken lévő nettó 92 nm-es családi ház.

Az ingatlan 1914-ben épült, közismert neve Guary-villa, 2 felé lett osztva, mind helyrajzi szám szerint, mind fizikálisan is, a déli fele eladó, melyről igen szép a kilátás.

A nettó alapterületen kívül hozzá tartozik még egy 18 nm-es fedett terasz a bejárat előtt, valamint 49 nm-es pince is.

Jelen állapotában felújítandó. Fűtése gázkonvektoros.

Helyiségei: 2 db. 31 nm-es szoba, konyha, étkező, fürdő, wc.

A telken egy tároló is található.

Az ingatlanban lévő csodás bútorok akár maradhatnak is.

Szada az elmúlt években hatalmas fejlődésen ment keresztül, ezt jelzi, egy 3 szintes iskola, és immár 2 óvoda, valamint Waldorf óvoda, magánbölcsi is támogatja a családtervezést. Központban ABC, zöldséges, posta, orvosi rendelő. A csak néhány perc autóútra található Gödöllőn és Veresegyházon több nagyáruház, rengeteg kis üzlet, hatalmas piac.
Budapest az M3-as autópályán 15 perc alatt elérhető.

Amennyiben megtetszett az ajánlatom, hívjon akár hétvégén is, pár méterre lakom, rugalmasan meg tudom mutatni az ingatlant, általában az esti órákban.
Amennyiben szeretne Szadáról több információt, engem keressen!

Üdvözlettel: Tóth János, a SZADAI ingatlanközvetítő.
Irodánk címe: Szada, Dózsa György út 80. (COOP ABC mellett).

Szada, 4697 nm-es építési telek, 4 telekre osztható, 72.000.000

Szada, 4697 nm-es építési telek, 4 telekre osztható, 72.000.000

Szadán, kiváló helyen, a központ közelében eladó 4697 nm-es építési telek!

Az ingatlan aszfaltozott utcában található.

A helyi szabályozás szerint beépíthetőség 30 %, 5 m-es orommagasságú, oldalhatáros ingatlan építhető.

A telek felosztható 4 önálló telekre, darabonként min. 20 m-es utcafronttal, így ikerházak is építhetők a telkekre!

Minden közmű a telek előtt!

Amennyiben megtetszett az ajánlatom, hívhat akár hétvégén is, elég rugalmasan meg tudom mutatni az ingatlant!

További ingatlanok is szerepelnek a kínálatunkban, személyesen és telefonon is érdeklődhet.

Üdvözlettel: Tóth János, a SZADAI ingatlanközvetítő.
Irodánk címe: Szada, Dózsa György út 80. (COOP ABC mellett).