Szada, 400 nm-es, panorámás családi ház, 130.000.000

Szada, 400 nm-es, panorámás családi ház, 130.000.000

Szadán, a Szőlőhegyen eladó 1511 nm-es telken lévő, bruttó 400 nm-es, 3 szintes, dupla garázsos, PANORÁMÁS családi ház.

A családi ház 2009-ben épült, Porotherm 44-es téglából. 
Szintek között vasbetongerendás Porotherm béléstetes födém, 5 cm,-es lépésálló Nikecell minden födémen.

3 szintes, alsó szint bruttó 100 nm, nettó 61 nm.
Földszint bruttó 213 nm, nettó 171 nm.
Tetőtér bruttó 84 nm, nettó 46 nm. 

A házban 3 fürdőszoba és 5 wc található.

Nyílászárók hőszigetelt műanyag kivitelűek.redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek.
Fűtésről Baxi kazán gondoskodik, kiegészítve egy 9 kW-os, öntöttvasbetétes cserépkályhával, valamint 2 db. hűtő-fűtő klímával.
Az egész ingatlanban padlófűtés lett kiépítve, mely körönként zárható.

Az elektromos áram kiegészítésre 5 kW-os napelem rendszer került kiépítésre.
Melegvíz készítéshez napkollektor rendelkezésre áll, 300 literes tartállyal.

Esővíz gyűjtésére 10 köbméteres tároló szolgál.

Az épület biztonságáról riasztó és kamerarendszer gondoskodik.

A konyha beépített, gépesített.

Az ingatlan 3 bejárattal rendelkezik, 1 gk. bejárat a dupla garázshoz, 2 személybejárat.
Egyik a főbejárat, másik a kialakított orvosi rendelőhöz.

A két beállásos garázs nagyobb gépkocsiknak is elegendő, motorizált kapuval ellátott.

A megadott négyzetmétereken kívül van minden szinten terasz, alsó szintnél fedett sütögetőhely.

Áramkimaradás esetén igazán nagy szolgálatot tesz a 24 órás, szünetmentes egység.

Az ingatlanból gyönyörű panorámásban gyönyörködhetünk.
A telken több termő gyümölcsfa is van. 

Összegezve:

Kiváló helyen lévő, jó állapotú, nagyobb családnak is kiválóan alkalmas családi ház, ide tényleg csak költözni kell!

Amennyiben megtetszett az ajánlatom, kérem, hívjon akár hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan, nem messze lakom, nagyon jól ismerem a környéket! 

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! 

Üdvözlettel: Tóth János, a SZADAI ingatlanközvetítő.
Irodánk címe: Szada, Dózsa György út 80. (COOP ABC mellett).

Szada, Földvár utcában építési telkek, 18.400.000

Szada, Földvár utcában építési telkek, 18.400.000

Szadán, kiváló helyen, a Földvár utcában eladó 2 db. egymás mellett lévő, 1343, illetve 1345 nm-es építési telek!

Jelenlegi szabályozás szerint beépíthetőség 20 %, 5 m-es orommagasság, oldalhatáros ingatlan építhető.

A telek előtt minden közmű megtalálható, csatorna már be van kötve.

A két telek együtt 28 m széles utcafrontú.

Az ár tartalmazza az ÁFA-t, a meghirdetett ár telkenként értendő!

Amennyiben megtetszett az ajánlatom, hívhat akár hétvégén is, nem messze lakom, elég rugalmasan meg tudom mutatni az ingatlant!

További ingatlanok is szerepelnek a kínálatunkban, személyesen és telefonon is érdeklődhet. 

Üdvözlettel: Tóth János, a SZADAI ingatlanközvetítő.
Irodánk címe: Szada, Dózsa György út 80. (COOP ABC mellett).

Szada, ÖRÖKPANORÁMÁS építési telek, 25.200.000

Szada, ÖRÖKPANORÁMÁS építési telek, 25.200.000

Szadán, kiváló helyen, a Zalagyöngye utcában eladó 1677 nm-es, ÖRÖKPANORÁMÁS építési telek!

Jelenlegi szabályozás szerint beépíthetőség 30%, 5 m-es orommagasság, szabadon álló, maximum 2 lakásos társasház építhető.

A telek 27,7m széles, 60 m hosszú!

A telek előtt minden közmű megtalálható.

Az ár tartalmazza az ÁFA-t!

Amennyiben megtetszett az ajánlatom, hívhat akár hétvégén is, nem messze lakom, elég rugalmasan meg tudom mutatni az ingatlant!

További ingatlanok is szerepelnek a kínálatunkban, személyesen és telefonon is érdeklődhet. 

Üdvözlettel: Tóth János, a SZADAI ingatlanközvetítő.
Irodánk címe: Szada, Dózsa György út 80. (COOP ABC mellett).

Szada, Boncsoki utca, PANORÁMÁS családi ház, 17.000.000

Szada, Boncsoki utca, PANORÁMÁS családi ház, 17.000.000

CSAK NÁLUNK! 

Eladó Szadán, kiváló helyen, a Boncsoki és Panoráma utca sarkán lévő 795 nm-es, ÖRÖKPANORÁMÁS telek, rajta egy 3 szintes, felújítandó családi ház.

Az ingatlan aszfaltozott utcában található, jól megközelíthető. Elvehetetlen panoráma!

A telken 3 szintes családi ház található:

– pince 15 nm
– földszint bruttó 38 nm (nappali-étkező, szoba, konyha, kamra, fürdő-wc)
– tetőtér nettó 22 nm, 2 szoba, 8 nm-es erkély.

A ház felújítandó állapotú. 

A helyi szabályozás szerint a telek beépíthetősége 30%, mérete kb. 51*15m.
A ház bővíthető!

Közművek: Villany, víz, csatorna bekötve, gázcsonk a telken. 
Éjszakai áram van.

Fűtése jelenleg kályhával megoldott. Melegvizet bojler szolgáltatja.

Ásott kút van!

Amennyiben megtetszett az ajánlatom, hívhat akár hétvégén is, elég rugalmasan meg tudom mutatni az ingatlant!

További ingatlanok is szerepelnek a kínálatunkban, személyesen és telefonon is érdeklődhet. 

Üdvözlettel: Tóth János, a SZADAI ingatlanközvetítő.
Irodánk címe: Szada, Dózsa György út 80. (COOP ABC mellett).

Szada, Guary-villa, 180.000.000

Szada, Guary-villa, 180.000.000

Szadán, az Arany János utcában 2231nm-es telken lévő nettó 200 nm-es családi ház.

Az ingatlan 1914-ben épült, közismert neve Guary-villa! 

Masszív épület, méreténél fogva nagy családosoknak is kiváló, belsőleg alakítható.

A nettó alapterületen kívül hozzá tartozik még egy 18 nm-es fedett terasz a bejárat előtt, valamint 100 nm-es pince is.

Jelen állapotában felújítandó. Fűtése gázkonvektoros, illetve elektromos.

A telken egy tároló is található.

Az ingatlanban lévő csodás bútorok akár maradhatnak is. 

A telek megnövelhető majd 5000 nm-el, 72 M Ft-os irányáron! 

Szada az elmúlt években hatalmas fejlődésen ment keresztül, ezt jelzi, egy 3 szintes iskola, és immár 2 óvoda, valamint Waldorf óvoda, magánbölcsi is támogatja a családtervezést. Központban ABC, zöldséges, posta, orvosi rendelő. A csak néhány perc autóútra található Gödöllőn és Veresegyházon több nagyáruház, rengeteg kis üzlet, hatalmas piac.
Budapest az M3-as autópályán 15 perc alatt elérhető. 

Amennyiben megtetszett az ajánlatom, hívjon akár hétvégén is, pár méterre lakom, rugalmasan meg tudom mutatni az ingatlant, általában az esti órákban.
Amennyiben szeretne Szadáról több információt, engem keressen!

Üdvözlettel: Tóth János, a SZADAI ingatlanközvetítő.
Irodánk címe: Szada, Dózsa György út 80. (COOP ABC mellett).