Szada, Margita, ÖRÖK PANORÁMÁS, 1600 nm-es építési telek, 14.900.000

Szada, Margita, ÖRÖK PANORÁMÁS, 1600 nm-es építési telek, 14.900.000

 

Szadán, a Margitán eladó PANORÁMÁS, összközműves telek!

Budapesttől az M3-as autópályán mindössze 15 perc autóútra található az ingatlan. Innen gyorsabban elérhető Budapest belvárosa, mint a peremkerületekből! Csend, nyugalom, tiszta levegő, rendezett környezet, csodálatos panoráma, madárcsicsergés jellemzi a Margitát, mely Szada egyik legszebb helye!

A telek Lke-2 besorolású, 30 % beépíthetőséggel bír, jól megközelíthető, mégis fantasztikus helyen lévő. 3 részre tagolt, teraszok kerültek kialakításra, megkönnyítve az építkezést, illetve a kert kialakítást.

Számtalan, termő gyümölcsfa tarkítja a telket, melynek szinte minden pontjáról élvezhető a panoráma Mogyoród, Budapest felé.

Műszaki:
Összközmű, internet bekötés azonnal lehetséges (DIGI kábel), ásott kút.

Megközelíthetőség:
Az ingatlan Budapesttől, az M3 autópályán 15 perc alatt megközelíthető. Szada és Gödöllő központja 5 percre. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben.

Összességében:
A telket azoknak ajánlom, akik szeretnének nagy méretű telket, melyre nagy alapterületű házat lehet építeni, gyönyörködni a panorámában, élvezni a nyugalmat, a természet hangjait.

 

Szada, Margita, 1117 nm-es telek hétvégi, tégla házzal, 14.500.000

Szada, Margita, 1117 nm-es telek hétvégi, tégla házzal, 14.500.000

 

Budapesttől 15 perc autóútra, Szadán, a Margitán eladó belterületi, kiváló helyen lévő, 1117 nm-es, DNy-i fekvésű telek, rajta bruttó 45 nm-es tégla ház, fúrt kút, pince, tároló, garázs.

A telken jelenleg egy 30 nm-es (+15 nm tetőtér) tégla építésű, 2 szoba, konyha, fürdőszoba helyiségekből álló ház áll, beépíthetősége 30 %, így akár családi ház is építhető a meglévő helyére igény szerint!

A házba bevezetve a víz, villany, gáz. Fűtésről 2 konvektor gondoskodik.

A ház alatt 20 nm-es, száraz pince található, a telken van még egy 8 nm-es tároló, valamint garázs is. Az öntözést fúrt kút biztosítja. A nyaraló kertre néző, illetve a Gödöllői dombság látványát is élvezhetjük. A nagy méretű terasz kellemes kikapcsolódást nyújt a nyári estéken.

Műszaki:
Víz, villany, gáz a telken, szennyvíz beköthető, hozzájárulás már kifizetve. Internet beköthető (DIGI).
A telek 30 %-a beépíthető, besorolása: LKE-2.

Megközelíthetőség:
Aszfaltozott út, központ 2 percre, Budapest az M3-as autópályán mindössze 15 perc (megye kártya évi 5000 Ft.), Gödöllő központja 5 perce, Veresegyház szintén 5 perc autóútra van. A nagyközségben iskola, 2 óvoda, ABC, posta. Közelben bevásárlóközpont nagy áruházzal.

Összegezve: Kiváló hely, csendes, nyugodt környék, jól megközelíthető, hétvégi pihenésre, vagy állandó ott lakásra alkalmas telek!

 

Szada, LUXUS családi ház, 89.900.000

Szada, LUXUS családi ház, 89.900.000

 

LUXUS családi ház igényeseknek!

Szada új építésű részén, csendes, nyugodt, intim környezetben eladó 2050 nm-es telken lévő, 400 nm alapterületű, 3+2 félszobás, 4 fürdőszobás, LUXUS kivitelezésű családi ház.

Az családi ház 1998-ban épült egyedi terv alapján (dokumentációk, építés közbeni fényképek rendelkezésre állnak). tervezés során szempont volt a földszinti részen a nagy terek varázsa, az egyedi hangulat, az akadálymentes közlekedés, itt kapott helyet a hatalmas nappali, konyha, hálószoba, a 32 nm-es, 1,5 méter mély vízforgatós medence, infra, illetve fűthető szauna, fürdőszoba, gardrób, dupla állásos garázs.

A nappali közepének teteje üvegtető, 52 db. belga üveggel borított, csodás fényben úszik a közös programok helyszíne.
Uszoda ablakai golyóálló üvegből készültek, így akár partikat is lehet rendezni és nem kell félni az üvegkártól….
A konyha minőségi anyagokból készült, teljesen felszerelt, sőt! Nemcsak 1, hanem kettő tűzhely is beépítésre került, 1 villany, 1 gáz.

Az emeleten 2 hálószoba teljesen szeparált hálószoba kapott helyet, mindkettőhöz külön fürdőszoba tartozik, így biztosítva a kényelmet és nyugodt pihenést. A terasz kellemes hangulatot teremt a nyári estékhez.

A pinceszinten tároló, valamint fűtőhelyiség kapott helyet, melyben a gázkazán, illetve a napkollektor által fűtött 900 és 500 literes víztároló is elhelyezésre került. Az ingatlan fűtése teljesen automatikus! A járólapos helyiségek padlófűtést kaptak, többi helyiség fűtése radiátorokkal megoldott. Fűtésszámla a napkollektor illetve a tökéletes hőszigetelés, valamint a minőségi hőszigetelt, alumíniumredőnyös ablakoknak köszönhetően szinte hihetetlenül kedvező!

A kert parkosított, gondozott, ritka növényeknek is helyet ad, 2 artézi kút és víztároló segíti a vízutánpótlást.

Összegezve:
Kiváló helyen lévő, egyedi tervezésű, abszolút minden igényt kielégítő, luxus kivitelezésű családi ház, intim környezetben, ide tényleg csak költözni kell!

Közlekedés:
Főúthoz közeli hely, igényes környezet, pár percre Szada központja és az M3 autópálya.

Az ingatlanról nem írtam le mindent, vannak még meglepetéseim!

 Az ingatlan értékére való tekintettel megtekintés csak előzetes találkozó után lehetséges!

(Galéria megnyitása a képre kattintva érhető el.)

Szada, 284 nm-es, újszerű családi ház, 78.900.000

Szada, 284 nm-es, újszerű családi ház, 78.900.000

 

 

 

Csodás telken igényes családi ház!

Szada új építésű részén eladó egy csodálatos, 1901 nm-es telken lévő 281 nm-es, földszintes, 3 szoba + nappalis, dupla komfortos, igényesen, 6 éve épült családi ház!

Az épület földszintes családi ház. A helyiségek nagy része különnyíló! Belépéskor az előtérbe jutunk, innen nyílik a vendég wc. A szélfogón keresztül jutva balra találjuk az 50 centiméteres szinteltolással készült tágas nappalit, 2 teraszos kertkapcsolattal. A konyha-étkező a nappalihoz kapcsolódik, tartozik hosszá egy kamra is. A közlekedőből nyílik külön a 3 hálószoba, valamint a 2 fürdőszoba, a háztartási helyiség, a gépkocsi tároló.

A házhoz kapcsolódik egy Dél-keleti és egy Dél-nyugati fekvésű terasz. A kerti szerszámtároló a teraszról közelíthető meg.
A lakórész bruttó 281 nm, a gépkocsi tároló 63 nm, terasz 85 nm.

A kert gyönyörűen parkosított, minőségi gyeppel illetve a különböző növények megszámlálhatatlan sokaságával. Igazi szemet gyönyörködtető!

Az ingatlan 2 vízórával felszerelt, az egyik az épület számára, a másik a kertben kiépített öntözőrendszerhez.
A méretes nappaliban együtt lehet az egész család, kandalló került beépítésre, téli estéken fokozva a hangulatot.

A garázs 2 nagy méretű autó számára is elég, innen lépcsőn juthatunk fel a tetőtérre, ahol lehetőség van gyerekkuckók kialakítására is.

Műszaki:
Az épület 38-a Porotherm N+F téglából épült, Dryvit hőszigetelő rendszerrel, mediterrán agyagcserép, Lindablemez ereszrendszer.
Az ingatlan melegvíz ellátásáról a háztartási helyiségben elhelyezett gázüzemű vízmelegítő, a fűtésről a gázüzemű turbó cirkó kazán gondoskodik. A járólapos helyiségekben padlófűtés került kiépítésre, a többi helyiségben radiátorok kerültek felhelyezésre, a fürdőszobákban még található törülköző szárító is.
A telek előtt több autónak is lehetőség van parkolásra.

Összegezve:
Kiváló helyen lévő ötletesen megtervezett, igazán igényesen kivitelezett családi ház, csodálatos kert!
Ide tényleg csak költözni kell!

Közlekedés:
Főúthoz közeli hely, igényes környezet, pár percre Szada központja és az M3 autópálya.

(Galéria megnyitása a képre kattintva érhető el.)